Woningaanbod
Wat een ruimte voor je geld! Kom kijken en ervaar het voordeel van een groot appartement met 2 slaapkamers. Het betreft een voormalig 4-kamer appartement. Zodra je binnenstapt in de riante, doorzon woon- eetkamer dan ervaar je het licht en de ruimte. Door de ligging op de 6e verdieping heb je een vrij uitzicht en kun je de Dom zien staan. Nog een voordeel: het appartement staat nu leeg, dus je kunt er snel gebruik van maken. Daarnaast heeft het gebouw een lift en een eigen berging op de begane grond. Voldoende parkeergelegenheid rond het complex is aanwezig.
Kortom, een appartement met veel woonruimte, op een rustige plek in de levendige wijk Kanaleneiland die steeds dichter naar het mooie centrum van Utrecht groeit. Je maakt er mooie wandelingen langs het kanaal waar je de zon onder ziet gaan en in de zomer geniet je van een picknick en jeu-de-boulesbaan. Kanaleneiland ligt maar tien minuten fietsen van de binnenstad van Utrecht. Op 5 minuten fietsafstand ben je bij de hippe tent Oproose. Ook met de bus is het een klein stukje Met de tram ben je zo op het Centraal Station of in Nieuwegein en met de auto zit je snel op de A2 of A12. Op loopafstand zit het grote winkelcentrum Nova met 4 supermarkten, gezellige lunchcafés en kledingwinkels. Een stukje verder ligt park Transwijk waar in de winter geschaatst wordt op de vijver en in de zomer iedereen samenkomt voor een picknick of barbecue.
Begane grond:
Via de centrale ingang met postbussen en bellentableau met intercom toegang tot de afgesloten entree vanwaar de lift, het trappenhuis en de berging bereikbaar is.
6e Verdieping:
Entree/hal met bergkast, meterkast en intercominstallatie, toilet, dichte keuken met gaskookplaat, oven, afzuigkap en wasmachine aansluiting en toegang naar het balkon op het zuidwesten, doorzon woonkamer (voorheen 2 kamers). Vanuit de hal bereikbare badkamer met douche en wastafel, 2 slaapkamers.
Goed om te weten:
- Bij het appartement hoort een eigen berging in de onderbouw.
- De woning maakt onderdeel uit van een actieve VVE die zorg draagt voor het gemeenschappelijke onderhoud en verzekering van het complex.
- Het gebouw is voorzien van een lift.
- Verwarming door middel van een centrale voorziening/stadsverwarming. Voor het warmwater is er een boiler (2022) aanwezig die in eigendom is.
- De maandelijkse servicekosten zijn € 195,- euro voor het appartement en de berging EN inclusief watergebruik.
- Energielabel C.
- Gratis parkeren.
- Aanvaarding in overleg.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.