Woningaanbod
Te koop gekomen op de Euterpedreef 56 is dit nette appartement met 2 slaapkamers en een fijn balkon op het zuidwesten.
De wijk:
Een hele diverse en groene wijk met een uitstekende ligging ten opzichte van het centrum van Utrecht. Vanaf hier fiets je binnen 15 minuten naar de binnenstad en het Centraal Station. Voor de dagelijkse boodschappen loop je de deur uit en ben je bij winkelcentrum Overkapel, waar je onder andere terecht kunt voor de Jumbo, de Aldi en verschillende kleine winkeltjes. Daarnaast fiets je binnen enkele minuten naar het grote winkelcentrum met supermarkten (Albert Heijn XL en Dirk van den Broek) en uiteenlopende winkels voor kleding, schoenen en huishoudelijke benodigdheden, denk aan de HEMA, Blokker etc.. In de wijk zijn verschillende parken en zelfs forten te vinden waar je onder andere heerlijk kunt eten. Voor een mooie wandeling loop je naar de Vecht om gemakkelijk de stad uit, of juist in te wandelen. Vanaf je eigen balkon kijk je uit op groen, waardoor je heel veel privacy hebt en je heerlijk in alle rust kunt genieten. Openbaar vervoervoorzieningen (bus en trein) zijn goed te bereiken en de uitvalswegen zijn ook uitstekend aan te rijden.
Het appartement:
Via de afgesloten gezamenlijke entree kom je met de lift of met de trap op de galerij van de vierde verdieping aan bij de eigen voordeur van het appartement.
Door de voordeur loop je de entree binnen waar je de meterkast vindt. Vanuit de entree loop je door in de ruime en lichte woonkamer die nu is ingedeeld als een eet- en een woongedeelte.
Het ruime balkon bereik je vanuit de woonkamer en ligt op het zuidwesten. Vanaf het balkon heb je zicht op mooi groen waardoor je hier heerlijk rustig kunt genieten.
Vanuit de woonkamer heb je via een hal toegang tot een grote slaapkamer aan de achterzijde, de toiletruimte, de badkamer en een ruime inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van net tegelwerk, een inloopdouche, wastafel met badkamermeubel en je vindt hier de wasmachineaansluiting. In de hal vind je nog een handige ruime inloopkast.
Aan de voorzijde van het appartement vind je de tweede slaapkamer die ook goed te gebruiken is als werk- of kinderkamer. Deze slaapkamer beschikt over een ingebouwde kast waar je de elektrische huurboiler kunt vinden.
De keuken bevindt zich ook aan de voorzijde van het appartement en deze bereik je vanuit de entree. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waarvan de inductieplaat, de oven en de vaatwasser in 2020 nog vervangen zijn en de afzuigkap is van 2021.
Goed om te weten:
- Woonoppervlakte circa 74 m2;
- 2 slaapkamers;
- Ruim balkon gelegen op het zuidwesten;
- Het appartement is voorzien van een nette laminaatvloer;
- Warm water middels een elektrische huurboiler en verwarming middels stadsverwarming;
- Energielabel C;
- Volledig voorzien van (HR)dubbelglas
- Actieve en gezonde VvE, deze servicekosten bedragen circa € 218,- per maand;
- De VvE is bezig met een plan voor verduurzaming van het gebouw;
- Eigen berging op de begane grond;
- In de koopovereenkomst zal de asbestclausule opgenomen worden;
- Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en openbaar vervoer voorzieningen;
- Oplevering in overleg.
Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.