Nieuwegein – Druivegaarde 37

3436 GV NIEUWEGEIN
Koopprijs: € 165.000,- k.k.
Status: Onder bod
Bouwjaar: 1976
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 68 m2


Eigenschappen

Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1

Een goed onderhouden 2-kamer maisonnette in een kleinschalig complex gelegen op de 2e en 3e verdieping. Het appartement beschikt over een separate berging op de begane grond en heeft 2 balkons, op het oosten aan de voorzijde en op het westen aan de achterzijde. Op loopafstand is een winkelcentrum met supermarkt gelegen, verder gunstig gelegen nabij winkelcentrum City Plaza, groenvoorziening, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen.

Indeling
Middels een buitentrap toegang tot de eerste verdieping met entree/hal meterkast en eigen trapopgang naar het appartement

2e verdieping:
Entree/hal met toiletruimte, doorgang naar de lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde met avondzon en praktische balkonkast. Aan de voorzijde is de half open keuken gesitueerd met eetgedeelte, voorzien van apparatuur en deur naar het balkon op het oosten. De gehele 1e verdieping is gelegd met een keurige laminaatvloer.

3e verdieping:
Overloop naar bergruimte waar de cv-ketel is opgesteld, doorgang naar de ruime slaapkamer met een drietal Velux-dakvensters en toegang tot de luxe badkamer met douche, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
-Ruim 2-kamer appartement in kleinschalig appartementencomplex in de populaire wijk “de Gaardes”.
-Verwarming en warm water middels een cv-combiketel (huur)
-Altijd zon met twee heerlijke balkons aan weerszijden
-Praktische vrijstaande stenen berging op de begane grond
-Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse servicekosten van € 80,-
-Vrij parkeren in de straat en nabije omgeving
-Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing.
-Oplevering in overleg