Nieuwegein – Zwaardenburg 107

3437 RL NIEUWEGEIN
Vraagprijs: € 225.000,- k.k.
Status: Onder bod
Bouwjaar: 1977
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 90 m2


Eigenschappen

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3

Deze ruime 4-kamer maisonnette (90m2) is zeer praktisch ingedeeld en kant-en-klaar om te betrekken. Op de begane grond vind je de lekker lichte woon- eetkamer met complete keuken en aangrenzende, flinke tuin op het westen. Op de eerste verdieping tref je 3 goede slaapkamers aan en de nette badkamer. Bij de voordeur heb je een eigen berging voor je fiets.

Goed gelegen in de wijk Batau-Noord. Voor de dagelijkse boodschappen loop je in 4 minuten naar het winkelcentrum Muntplein en met 10 minuten fietsen ben je in het gezellige stadscentrum City Plaza. Maar je fietst bijvoorbeeld ook in 22 minuten naar het gezellige Ledig Erf in Utrecht en dan loop je zo de Oudegracht op. Het openbaar vervoer (bus en tram) zijn op loopafstand en de uitvalswegen A2, A12 en A27 zijn vlot bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toilet en wastafel, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Doorgang naar de ruime woon-eetkamer met compleet uitgeruste keuken en deur naar de achtertuin. De tuin ligt op het westen dus na het werk kun je lekker in de zon zitten hier.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, waarvan 2 gelegen aan de voorzijde en 1 slaapkamer gelegen aan de achterzijde. De nette badkamer is goed onderhouden en voorzien van een douche, wastafel en de wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
-kant en klaar 4-kamer appartement met grote tuin, berging en achterom.
-het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VVE, de maandelijkse servicekosten zijn € 118,88. Over het onderhoud van de buitenzijde hoef je je dus geen zorgen te maken.
-verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel (2015).
-het appartement is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
-voldoende parkeerruimte in de straat.
-aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.