Woningaanbod
*English advertisement below*
Te koop gekomen in Leidsche Rijn Centrum, is dit moderne, energiezuinige appartement met ruim balkon en eigen parkeerplaats.
De wijk:
Het luxe appartementencomplex "La Boutique" staat in Leidsche Rijn Centrum, dat ligt aan de de rand van het populaire Leidsche Rijn. Zowel het appartementencomplex, als de omgeving, zijn van allerlei gemakken voorzien. Op 5 minuten loopafstand ligt het grote winkelcentrum met onder anderen een Jumbo foodmarket, verschillende kleidingwinkels, speciaalzaken en restaurants en eettentjes. Vanaf je eigen balkon kijk je uit op het Berlijnplein waar je terecht kunt voor het gezellige RAUM, een grote bioscoop en een populair Pannenkoekenrestaurant.
Het busstation en treinstation van Leidsche Rijn zijn binnen enkele minuten fietsen te bereiken waardoor je vanaf de eigen voordeur, met het openbaar vervoer al binnen 10 minuten in de binnenstad van Utrecht kunt zijn. Ook met de fiets is de binnenstad uitstekend te bereiken, dit doe je namelijk al binnen 15 minuten. Daarnaast zijn de uitvalswegen ook uitstekend aan te rijden.
Het appartement:
Ruim en modern appartement met een nette keuken en badkamer en een fijn balkon. Het appartement is voorzien van een mooie pvc-vloer en vloerverwarming door de gehele woning. Ook beschikt het over een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten en met camera's bewaakte parkeergarage.
De indeling is als volgt:
Je komt binnen in de gezamenlijk, afgesloten entree waar vandaan je met de lift of trap op de derde verdieping aankomt bij de eigen voordeur van het appartement.
Door de voordeur loop je de ruime hal van het appartement binnen, met aan het einde van de hal de ruime en lichte woonkamer. In de woonkamer bevindt zich ook de moderne open keuken die is voorzien van een fraai natuursteen aanrechtblad, Siemens inbouwapparatuur en een Quooker.
Het ruime balkon bereik je vanuit de woonkamer en kijkt uit over het Berlijnplein. Het balkon ligt op het zuiden en biedt genoeg ruimte om heerlijk met meerdere mensen te zitten.
De ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is vanuit de hal te bereiken.
Vanuit de hal zijn ook de moderne badkamer en de toiletruimte te bereiken. De badkamer is voorzien van net tegelwerk, inloopdouche, wastafel en elektrische handdoekradiator. De toiletruimte is eveneens voorzien van net tegelwerk en beschikt over een hangend toilet en een fonteintje.
Als laatste ruimte is er nog de technische ruimt waar ook de wasmachineaansluiting zich bevind. Daarnaast functioneert deze ruimte als een inpandige berging.
Goed om te weten:
- Modern appartement in een luxe appartementencomplex;
- Woonoppervlakte van circa 70m2;
- Mooie gezamenlijke binnentuin op de begane grond;
- Voorzien van een nette pvc vloer;
- Aan de voorkant van het appartement mooi uitzicht op de Skyline van Utrecht en de Domtoren;
- Aan de achterkant kijk je, vanaf het balkon, mooi uit over het Berlijnplein;
- Ruim balkon gelegen op het zuiden;
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage;
- Ruime eigen berging in de parkeergarage;
- Energielabel A (geldig t/m 29-4-2029)
- volledig geïsoleerd en voorzien van HR dubbelglas;
- Warm water en verwarming middels stadverwarming en vloerverwarming;
- Actieve en gezonde VvE, de servicekosten bedragen circa € 145,-;
- Er is geen lijst van zaken aanwezig;
- Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de openbaar vervoer voorzieningen en de uitvalswegen;
- Oplevering in overleg.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
*English advertisement*
For sale in Leidsche Rijn Center, is this modern, energy efficient apartment with spacious balcony and private parkingplace.
The neighborhood:
The luxury apartment complex “La Boutique” is located in Leidsche Rijn Centrum, which is on the edge of the popular Leidsche Rijn. Both the apartment complex, as well as the surrounding area, are equipped with all kinds of conveniences. A 5-minute walk away is the large shopping center which includes a Jumbo foodmarket, various clothing stores, specialty stores and restaurants and eateries. From your own balcony you look out on the Berlin Square where you can visit the cozy RAUM, a large cinema and a popular Pancake Restaurant.
The bus station and train station of Leidsche Rijn can be reached within a few minutes by bike, so from your own front door, by public transport you can be in downtown Utrecht within 10 minutes. The city center is also easy to reach by bike, as it is only 15 minutes away. In addition, the highways are also excellent to drive.
The apartment:
Spacious and modern apartment with a neat kitchen and bathroom and a nice balcony. The apartment has a beautiful PVC floor and underfloor heating throughout the house. Also features a private parking space and storage room in the closed and camera-guarded parking garage.
The layout is as follows:
You enter the communal, closed entrance from where you take the elevator or stairs on the third floor to arrive at the apartment's own front door.
Through the front door you walk into the spacious hall of the apartment, with the spacious and bright living room at the end of the hall. In the living room you will also find the modern open kitchen which is equipped with a beautiful natural stone countertop, Siemens appliances and a Quooker.
The spacious balcony can be reached from the living room and overlooks the Berlin Square. The balcony faces south and offers enough space to enjoy sitting with several people.
The spacious bedroom is located at the front of the apartment and can be reached from the hall.
From the hall you can also reach the modern bathroom and the toilet room. The bathroom has neat tiling, walk-in shower, sink and electric towel radiator. The toilet room is also equipped with neat tiling and features a hanging toilet and a sink.
The last room is the technical room where the washing machine connection is located. In addition, this space functions as an indoor storage room.
Good to know:
- Modern apartment in a luxury apartment complex;
- Living area of approximately 70m2;
- Beautiful communal courtyard garden on the first floor;
- Equipped with a neat PVC floor;
- At the front of the apartment beautiful views of the skyline of Utrecht and the Dom Tower;
- At the rear you look, from the balcony, beautiful view of the Berlin Square;
- Spacious balcony facing south;
- Private parking in the closed parking garage;
- Spacious private storage room in the parking garage;
- Energy label A (valid until 29-4-2029)
- Fully insulated and equipped with HR double glazing;
- Hot water and heating by city heating and underfloor heating;
- Active and healthy VvE, the service costs are approximately € 145, -;
- There is no list of matters present;
- Very conveniently located to public transport facilities and roads;
- Delivery in consultation.
Purchase broker to hire:
Your NVM purchase broker will stand up for your interests and save you time, money and worry.
Addresses of fellow NVM purchase brokers in Utrecht can be found on Funda.