Woningaanbod
Nieuw in de verkoop: Net 3-kamer appartement met nieuwe keuken, in de populaire en gezellige wijk Tolsteeg en Rotsoord.
De wijk:
De wijk Tolsteeg en Rotsoord is een leuke wijk aan de rand van het centrum van Utrecht en tegenover het populaire Rotsoord met de populaire restaurants WT Urben Kitchen in de watertoren, Klein Berlijn én restaurant LE:EN.
Vanaf de eigen voordeur fiets in ongeveer 5 minuten naar het Ledig Erf en de Twijnstraat. Het Centraal station is op 10 minuten fietsafstand en Station Vaartsche Rijn is zelfs binnen enkele minuten te fietsen. Voor diverse winkeltjes, kroegjes, restaurants én de Albert Heijn fiets je binnen 5 minuten naar de gezellige Twijnstraat of vanaf daar verder de binnenstad in. Net zo makkelijk loop of fiets je naar winkelcentrum Smaragdplein waar je terecht kunt voor de Plus, de bakker, de slager én waar iedere dinsdag een leuke markt staat. Openbaar vervoer voorzieningen (tram, bus en trein) zijn goed te bereiken en de uitvalswegen zijn uitstekend aan te rijden, zowel richting A12/A2 als A27/A28.
Het appartement:
Met de trap vanuit de gezamenlijke entree kom je bij de eigen voordeur van het appartement en loop je de hal binnen. In de hal tref je de meterkast en zijn de toiletruimte en de badkamer met douche te bereiken.
Rechtdoor vanuit de hal kom je rechts in de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie schouw en een nette laminaatvloer.
De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is te bereiken vanuit de hal. Deze slaapkamer is voorzien van een wastafel met wastafelmeubel. De tweede slaapkamer vind je aan de achterzijde en bereik je ook weer vanuit de hal. Deze slaapkamer beschikt over een handige ingebouwde kast.
De in 2021 vernieuwde keuken bevindt zich ook aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur (inbouw vaatwasser, keramische kookplaat, combi-oven en afzuigkap en losstaande koelkast). Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon gelegen op het noordoosten en deze beschikt over een handige bergkast.
Goed om te weten:
- Woonoppervlakte: 61 m2;
- 2 slaapkamers;
- De keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Fijn balkon
- Eigen berging op de begane grond;
- Warm water en verwarming middels een combi cv-ketel;
- Actieve en gezonde VvE, de servicekosten bedragen circa € 155,- per maand;
- Zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer voorzieningen en de uitvalswegen;
- Oplevering in overleg.