Utrecht – Frans Halsstraat 22C

3583 BP UTRECHT
Koopprijs: € 700.000,- k.k.
Status: Beschikbaar
Bouwjaar: 1927
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 161 m2


Eigenschappen

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4

Wilt u ook in de mooiste straat van Utrecht wonen, dan hebt u nu de kans. De Frans Halsstraat is een straat met statige huizen en veel groen en ruimte. Geen wonder dat mensen er als jong gezin beginnen en er vaak meer dan dertig jaar blijven. De aangeboden woning is door de huidige eigenaren ruim 43 jaar lang met liefde bewoond en goed onderhouden met zorgvuldig behoud van het oorspronkelijke ontwerp. Achter de fraaie gevel (1927) vindt u een sfeervolle 6-kamer tussenwoning met veel authentieke details zoals glas-in-lood ramen, schouwen en paneeldeuren. De kamer en suite heeft mooie hoge plafonds. De achterkamer is voorzien van een houtkachel en heeft schuifdeuren naar de ruime achtertuin. De woning ligt in de Schildersbuurt in een rustige, kindvriendelijke straat met om de hoek het mooie Wilhelminapark.

De Schildersbuurt is een fijne wijk aan de Oostzijde van de stad. Op korte afstand van het centrum van Utrecht, op loopafstand van een ziekenhuis en ook in de buurt van uitvalswegen. Verder beschikt de Schildersbuurt over alle dagelijkse voorzieningen die u zich kunt wensen zoals scholen, speelgelegenheid en diverse winkeltjes, cafés en restaurantjes.

Begane grond:
Entree/vestibule met glas-in-lood bovenlicht, klapdeur naar de hal met trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en toiletruimte. Doorgang naar de dichte keuken aan de achterzijde met terrazzo aanrechtblad en toegang tot de achtertuin. Tevens via de hal toegang tot de kamer en suite (met vier bergkasten) waar de beide schouwen in de voor- en achterkamer bewaard zijn gebleven. Middels de originele schuifdeuren kunnen de twee vertrekken van elkaar worden gescheiden.

1e verdieping:
Overloop met waskast, ruime slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, opstelplaats voor de wasmachine. Aan de achterzijde is de tweede ruime slaapkamer (met twee bergkasten) gesitueerd met openslaande deuren naar het balkon en een derde slaap-/ werkkamer.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met cv-opstelling, dakkapellen aan de voor- en achterzijde die doorlopen naar de riante vierde slaapkamer met op-maat-gemaakte kledingkast.
Omdat op de zolderetage de beide originele deuren nog aanwezig zijn is de vierde slaapkamer zonder probleem weer op te splitsen in twee kamers waardoor er 2 volwaardige slaapkamers ontstaan.

Bijzonderheden:
-Heerlijke, rustige ligging en alle stadse faciliteiten om de hoek.
-Deze woning hebben wij bouwkundig laten keuren. Dit recente rapport is bij ons kantoor op te vragen.
-Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018
-In 2011 zijn de gevels gereinigd
-Verwarming en warmwater d.m.v. cv-combiketel
-Aanvaarding in overleg.