Utrecht – Frans Halsstraat 22C

3583 BP UTRECHT
Koopprijs: € 780.000,- k.k.
Status: Beschikbaar
Bouwjaar: 1927
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 161 m2

Eigenschappen

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4

Achter deze fraaie gevel (1927) vindt u een sfeervolle 6- kamer tussenwoning met veel authentieke details zoals glas-in-lood ramen, schouwen en paneeldeuren. De kamer en suite heeft mooie hoge plafonds. De achterkamer is voorzien van een houtkachel en heeft schuifdeuren naar de achtertuin. De woning ligt in de Schildersbuurt in een rustige, kindvriendelijke straat met om de hoek het mooie Wilhelminapark.

De Schildersbuurt is een fijne wijk aan de Oostzijde van de stad. Op korte afstand van het centrum van Utrecht, op loopafstand van een ziekenhuis en ook in de buurt van uitvalswegen. Verder beschikt de Schildersbuurt over alle dagelijkse voorzieningen die u zich kunt wensen zoals scholen, speelgelegenheid en diverse winkeltjes, cafés en restaurantjes.

Indeling
Begane grond:
Entree/vestibule met glas-in-lood bovenlicht, klapdeur naar de hal met trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en toiletruimte. Doorgang naar de dichte keuken aan de achterzijde met terrazzo aanrechtblad en toegang tot de achtertuin. Tevens via de hal toegang tot de de kamer en suite (met vier bergkasten) waar de beide schouwen in de voor- en achterkamer bewaard zijn gebleven. Middels authentieke schuifdeuren kunnen de twee vertrekken van elkaar worden gescheiden. De voorkamer met schouw is nu in gebruik als eetkamer, de achterkamer heeft een houtkachel en houten schuifdeuren naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met waskast, ruime slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, opstelplaats voor de wasmachine. Aan de achterzijde is de tweede ruime slaapkamer (met twee bergkasten) gesitueerd met openslaande deuren naar het balkon en een derde slaap-/ werkkamer.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met cv-opstelling, dakkapellen aan de voor- en achterzijde die doorlopen naar de riante vierde slaapkamer met op-maat-gemaakte kledingkast.

Bijzonderheden:
-Heerlijke, rustige ligging en alle stadse faciliteiten om de hoek.
-Deze woning hebben wij bouwkundig laten keuren. Dit recente rapport is bij ons kantoor op te vragen.
-Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018
-In 2011 zijn de gevels gereinigd
-Verwarming en warmwater d.m.v. cv-combiketel
-Aanvaarding in overleg.