Utrecht – Marnixlaan 350

3552 HM UTRECHT
Koopprijs: € 215.000,- k.k.
Status: Onder bod
Bouwjaar: 1929
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 71 m2


Eigenschappen

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2

Een keurig onderhouden lichte benedenwoning met slaaptoren en een ruime achtertuin op het noordwesten in de geliefde wijk Zuilen gelegen. Deze leuke 3-kamer benedenwoning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers op de 1e en 2e verdieping. Opvallend is de hoeveelheid rust aan de achterzijde op een zeer centrale locatie. De Marnixlaan is een gezellige straat in de directe nabijheid van het stadscentrum, Julianapark, de winkels van de Amsterdamsestraatweg, winkelcentrum Rokade en nabij openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal naar kelderkast met meter, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Doorgang naar de lichte woon-/ eetkamer met een heerlijk zitgedeelte aan de voorzijde en apart eetgedeelte aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin. Via de hal doorgang naar de dichte ruime keuken aan de achterzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur, opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachine en tevens toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot slaapkamer 1 aan de achterzijde met toegang tot de badkamer welke is voorzien van douche, tweede toilet en vaste wastafel.

2e verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot tweede slaapkamer tevens aan de achterzijde gelegen

Bijzonderheden:
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– Vrij parkeren in de straat en nabije omgeving
– Onderdeel van een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 44,- per maand.
– Er ligt een plan bij de gemeente voor het aanleggen van een stadsboulevard met meer groen en rust o.a. aan de Marnixlaan. Uitgebreide informatie is bij ons op te vragen.
– Aanvaarding in overleg.