Utrecht – Moezeldreef 283

3561 GD UTRECHT
Koopprijs: € 185.000,- k.k.
Status: Onder bod
Bouwjaar: 1960
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 60 m2

Eigenschappen

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 1

Keurig onderhouden 3 –kamer appartement op de 3e verdieping met een balkon aan de voor- en achterzijde en berging in de onderbouw, ligt op loopafstand van het station van Overvecht en diverse winkels. Het grote overdekte winkelcentrum Overvecht ligt op 5 minuten fietsafstand.
Het complex ligt zeer centraal ten opzichte van het centrum en de uitvalswegen en er is voldoende parkeergelegenheid bij het complex.

Indeling:
Begane grond:
Zowel aan de voor- als achterzijde is er een gezamenlijke en afgesloten entree met intercom. Aan de voorzijde van het complex zijn tevens de brievenbussen. Aan de achterzijde van het complex is er mogelijkheid om te parkeren. In de onderbouw is de eigen berging gelegen.

3e verdieping:
Entree, royale hal, meterkast, toilet. Dichte keuken met deur naar het balkon gelegen op het noordoosten. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en er is een wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is de badkamer (met douche, wastafelmeubel en granito vloer) toegankelijk.
Slaapkamer aan de achterzijde met een deur naar het balkon. Dit balkon, gelegen op het zuidwesten, is ook vanuit de woonkamer bereikbaar.
De ruime en lichte woonkamer is verdeeld in een voor- en achterkamer met aan de achterzijde toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
•bouwjaar circa 1965;
•in 2018 zijn de volgende zaken vernieuwd: de meterkast, boiler, vaatwasser en inductiekookplaat;
•in 2019 is er een nieuw wastafelmeubel geplaatst;
•woonoppervlakte ca. 60 m2, met twee balkons tezamen ca. 7,8 m2 en een berging van 5 m2, inhoud ca. 195 m3;
•vrij parkeren in de straat en nabije omgeving;
•in het gehele appartement (m.u.v. de badkamer, toilet en slaapkamer) ligt een lamellenparketvloer;
•mechanische ventilatie aanwezig;
•er is een actieve Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 195,81 Dit bedrag is inclusief stookkosten, (afgelopen 3 jaar circa € 600,- p/j terug gekregen) water en opstalverzekering;
•verwarming d.m.v. blokverwarming en warm water d.m.v. een boiler;
•aanvaarding in overleg