Utrecht – Obbinklaan 17

3571 ND UTRECHT
Koopprijs: € 475.000,- k.k.
Status: Beschikbaar
Bouwjaar: 1966
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 162 m2

Eigenschappen

Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 6

Ruimte, ruimte en nog eens ruimte…. dat is 1 van de meerdere voordelen van dit praktische, grote huis. De ligging is erg goed, in de wijk “Tuindorp-Oost”. Centraal in de wijk gelegen, met om de hoek het vernieuwde winkelcentrum De Gaard, groenvoorzieningen en het oude stadscentrum ligt op 10 minuten fietsafstand.
Uitgebouwd aan de achterzijde en zonnige achtertuin op het zuiden. Deze goed onderhouden woning uit 1966 heeft een woonoppervlakte van maar liefst 162 m². Dit ruime huis is eventueel goed geschikt voor kantoor-aan-huis en het is uiteraard ook mogelijk om het in het geheel als een royaal gezinshuis te bewonen. Deze woning moet u gezien hebben om de ruimte te ervaren!

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Doorgang naar de inpandige garage met opstelplaats voor de wasmachine en cv-ketel. Een zeer praktische ruimte voor extra opslag, de auto en fietsen. Aan de achterzijde van de woning is de uitgebouwde woon-/ eetkamer gesitueerd met lichtstraat en grote schuifpui voor een optimale lichtinval op het zuiden. De half open keuken is keurig onderhouden, beschikt over diverse inbouwapparatuur en granietaanrechtblad.

1e Verdieping:
Via de overloop zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar aan voor-/ en achterzijde met aan de achterzijde toegang tot het balkon op het zuiden, beschikt over een kastenwand en toegang tot de badkamer welke is voorzien van douche, toilet en vaste wastafel.

2e Verdieping:
Via de overloop zijn twee slaapkamers aan de achterzijde gesitueerd, twee keurige slaapkamers aan de voorzijde en tevens via de overloop toegang tot een 2e badkamer voorzien van ligbad, toilet en vaste wastafel.

Bijzonderheden:
– een huis met meerdere gebruiksmogelijkheden
– uitbouw gerealiseerd in 2006
– op iedere verdieping een toilet aanwezig
– een heerlijke tuin op het zuiden
– aanvaarding in overleg