Utrecht – Sfinxdreef 9

3564 CN UTRECHT
Koopprijs: € 290.000,- k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar: 1968
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 129 m2

Eigenschappen

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4

In het groene Overvecht vind je dit lichte en ruime huis met 4 slaapkamers aan een autoluwe straat. Het verkeert in een goede staat van onderhoud, heeft een heerlijke zonnige achtertuin op het Zuidoosten en een bijzonder ruime berging.
Zeer gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen, het openbaar vervoer en het Noorderpark op loopafstand waar de kinderen heerlijk kunnen spelen. Voor een mooie wandeling kunt u terecht in de groene omgeving van o.a. de Maarsseveense Plassen. Winkels en alle stadse faciliteiten zijn vlot bereikbaar.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte. Doorgang naar de ruime woon-/ eetkamer met trapopgang die via een schuifdeur is af te sluiten. Aan de achterzijde is de dichte keuken gesitueerd voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang en vaste kast. Toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde met beide een vaste kast. Derde slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer welke is voorzien van ligbad, vaste wastafel en toilet.

2e verdieping:
Overloop, separate wasruimte voorzien van pantry, dakkapel en vaste kast waar de cv-ketel is opgesteld. Doorgang naar de vierde slaapkamer met tevens de dakkapel aan de achterzijde en bergruimte.

Bijzonderheden:
*Goed onderhouden, praktische tussenwoning met tuin op het Zuidoosten en riante berging
*De kap en vloer zijn geïsoleerd
*Buitenschilderwerk uitgevoerd in circa 2013 en de dakkapel is geplaatst in 2016
*Verwarming en warmwater middels een C.V.-combiketel
*Oplevering in overleg