Utrecht – Sterrenbos 29

3511 ET UTRECHT
Koopprijs: € 475.000,- k.k.
Status: Beschikbaar
Bouwjaar: 1997
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 110 m2

Eigenschappen

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2

Hier kun je in alle rust en luxe wonen, maar met alle stadse faciliteiten letterlijk om de hoek bereikbaar. Een schitterend 3-kamer hoekappartement op de 1e verdieping met een zonnig balkon op het zuidwesten. Middels de lift is de onderbouw bereikbaar met toegang tot eigen berging en de bijbehorende parkeerplaats.
Het betreft één van de mooiste complexen van het voormalige AZU terrein en bestaat uit 35 appartementen. Wonen op een plek als deze, betekent dat u uw auto weinig hoeft te gebruiken. Te voet bent u in enkele minuten op de Oude Gracht en hartje centrum van de stad, maar ook voor het Centraal Station hoeft u de fiets niet te pakken.

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke afgesloten entree, een ruime hal met video intercomsysteem, bellentableau, trappenhuis en lift. Toegang tot de parkeerplaats en de berging.

1e verdieping:
Entree/hal naar de meterkast, ruime berging met wasmachine-/drogeraansluiting. Toilet met wastafeltje. Heerlijk lichte en ruime woonkamer met schuifpui naar het balkon. Moderne open inbouwkeuken met kookeiland en voorzien van alle denkbare gemakken. Woonkamer en keuken samen ca. 50 m². Keurig onderhouden badkamer voorzien van ligbad, separate douche en wastafelmeubel. 2 slaapkamers, waarvan 1 hele grote masterbedroom van 5.26 x 4.42.

Bijzonderheden:
– verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming;
– VvE beschikt over eigen zonnestroominstallatie (zonnecollectoren) op het dak van het
appartementencomplex;
– balkon met fraai en rustig uitzicht op het zuidwesten;
– het appartement is erg goed geïsoleerd
– eigen parkeerplaats in overdekte en afgesloten parkeergarage;
– eigen aparte berging bij de parkeerplaats;
– er is een zeer actieve Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 133,15;
– erfpacht eeuwigdurend afgekocht. (Erfpacht voorwaarden van 1989);
– de woonkamer/keuken en hal zijn gelegd met een parketvloer;
– oplevering in overleg.