Woningaanbod
Benedenwoning met heel veel uitstraling en op toplocatie!
In de Vogelenbuurt heb je een aantal van deze enorm charmante hoekpanden waar voorheen een winkeltje in gezeten heeft. Hier aan de Havikstraat 81 nodigen we je graag uit om deze benedenwoning te komen bekijken. De locatie is meer dan top, de ruimte is erg fijn en omdat het op een hoekje ligt, in combinatie met de hoge plafonds, heb je lekker veel licht binnen. Het oude karakter vind je terug door de hoge plafonds, de sierlijsten en de nostalgische schouw.
De ligging is ideaal in de Vogelenbuurt. Je loopt binnen 5 minuten de Oudegracht op en met 3 minuten fietsen sta je op de Neude. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de supermarkt en de winkels op het Willem van Noortplein of naar de Merelstraat. Het is 5 minuten fietsen naar het Centraal Station en de bushalte vind je om de hoek. Ook zijn er in de buurt diverse leuke buurtwinkeltjes en koffie tentjes en restaurants. Daarnaast zijn de snelwegen hiervandaan vlot bereikbaar. Kortom: een top locatie.
Begane grond:
Dit voormalige winkeltje heeft haar voordeur aan de kant van de Johannes de Bekastraat. Je komt binnen in je ruime hal. Hier is ruimte voor grote kasten. Vanaf hier kom je in de ruime slaapkamer op de hoek en met inbouwkast. Verder naar achter kom je bij het toilet en de tussenkamer die je multifunctioneel kunt gebruiken, bijvoorbeeld als werkkamer, extra slaapkamer of als flinke bergruimte. Aan de straatkant is de woonkamer gelegen: een fijne leefruimte met hoog plafond, ornamenten en lekker veel licht. De keuken vind je aan de andere kant van de ruimte. De keuken is voorzien van apparatuur en in de keuken heb je genoeg ruimte voor een eettafel. Bergruimte met c.v.-opstelling en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is er een nooddeur die leidt naar de tuin van de buren. De eenvoudige badkamer ligt naast de keuken en is voorzien van douche en wastafel.
Goed om te weten:
- Buitenruimte/tuin: aan de straatkant kun je heerlijk buiten zitten voor je huis. Wil je lekker in de tuin zitten: aan de overkant vind je een fijne binnenspeeltuin. Tussen de huizen aan de Johannes de Bekastraat ter hoogte van nummer 47 is een gangetje dat naar de binnenspeeltuin leidt en daar vind je picknicktafels en banken. Tot 21.00 uur is het open, daarna is het alleen toegankelijk voor de bewoners van wie de achtertuin aan de speeltuin grenst. Het wordt beheerd door buurtbewoners en afgesloten zodat er geen sprake is van enige overlast.
- de kruipruimte is geïsoleerd.
- de c.v.-ketel functioneert niet, dus houd rekening met de vervanging hiervan.
- deze benedenwoning is momenteel niet bewoond, de foto’s zijn van iets langer geleden maar geven op die manier een goed beeld.
- De Vereniging van Eigenaren is actief, de servicekosten zijn circa €130,- per maand voor het appartement.
- Oplevering in overleg.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
