Woningaanbod

Augusto Sandinostraat 114, 3573 ZG, Utrecht

€ 372.500,- K.K.

De eigenaresse vertelde ons: “ik had soms net het gevoel dat ik in een boomhut woonde! Door het vrije en groene uitzicht aan de voor- en achterzijde is de woonbeleving erg vrij”.
Op een mooi, groene plek, aan de rand van Voordorp, ligt deze ruime en lichte hoek-maisonnette met energielabel A. Dankzij die hoekligging beschikt deze woning op de 1e en 2e verdieping, over een extra raampartij waardoor een heerlijke leefruimte ontstaat. De praktische indeling, het balkon op het zuidwesten, de moderne badkamer, de 2 ruime slaapkamers en de groene omgeving maken het geheel af.

De maisonnette maakt onderdeel uit van “het Groene Dak”, een bewonersvereniging met een gemeenschappelijk binnenterrein en een tuinhuis. Er wordt hier weinig verhuisd, mensen wonen met veel plezier in deze groene oase in Utrecht Voordorp.

Begane grond:
Toegang tot de gezamenlijke berging op de begane grond. Handig voor het stallen van je fiets en eventueel wat losse spullen. Via een overdekte trap bereik je de voordeur.

1e verdieping:
Entree, hal met meterkast en het toilet met wastafeltje. De fijne lichtinval en het vrije zicht vallen meteen op zodra je de ruime woon-eetkamer binnenstapt. Het is een logisch indeelbare ruimte met een open keuken aan de voorzijde en het balkon op het zuidwesten aan de achterzijde. Het balkon biedt genoeg ruimte voor een leuk zitje.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot een grote bergruimte achter de knieschotten aan de voorzijde.
Dankzij het dakvenster is de overloop ook weer lekker licht. Aan de achterzijde zijn de twee ruime slaapkamers gepositioneerd. Vanwege de heerlijke hoogte is de ruimtebeleving nog groter en er is extra bergruimte die bereikbaar is via een vlizotrap. De badkamer beschikt over een ligbad, een goede inloopdouche, een vaste wastafel en een toilet.

Goed om te weten:
-Deze maisonnette-hoekwoning maakt onderdeel uit van een actieve VVE met 3 leden van 3 appartementen. De maandelijkse servicekosten zijn € 25,= (te weten € 150 per half jaar).
-De inschrijving bij de KvK is geregeld en de opstalverzekering is gemeenschappelijk.
-Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel.
-Energielabel A.
-Er is een gedeelde berging in de onderbouw.
-Deze woning maakt deel uit van bewonersvereniging “Het Groene Dak” (zie groenedak.nl). Vanuit het Groene Dak is er een gemeenschappelijke binnentuin/terrein waar je vrijblijvend gebruik van kunt maken. Hier bevindt zich ook een projecthuis/paviljoen dat door leden gebruikt kan worden voor bijvoorbeeld vergaderingen of een borrel. De bijdrage voor onderhoud binnentuin en paviljoen is €17,95 per maand.
-Voor meer informatie over Het Groene Dak, kijk op groenedak.nl.
-De ligging is gunstig ten opzichte van winkels (De Gaard) en openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar.
-Voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
-Aanvaarding in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Lees meer
Overdracht
Status
Verkocht o.v.
Koopprijs
€ 372.500,-
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
72 m2
Inhoud
259 m3
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Bouwjaar
1992
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Overdracht
Woonoppervlakte
72 m2
Inhoud
259 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Energie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2008
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Achterom
Nee
Bergruimte
Soort
Inpandig
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Lees meer