Woningaanbod

Balistraat 6, 3531 PW, Utrecht

€ 295.000,- K.K.

Sfeervolle benedenwoning met stadstuin in hartje Utrecht!

Ben je op zoek naar een knusse benedenwoning met karakter, hoge plafonds en een eigen tuin? Dan is deze woning aan de Balistraat 6 in Utrecht precies wat je zoekt!

De woning ligt in een rustige straat in de populaire wijk Lombok, op loopafstand van alles wat het stadsleven zo leuk maakt: gezellige koffietentjes, speciaalzaken, supermarkten en restaurants. Qua bereikbaarheid zit je hier ideaal: het Centraal Station ligt op slechts enkele minuten fietsen en bushaltes bevinden zich om de hoek. Ook met de auto ben je snel onderweg — de A2, A12 en A27 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

De woning
Via de gezamenlijke entree met de bovenburen tref je je eigen voordeur aan en stap je de lichte woonkamer binnen, met hoge plafonds, een laminaatvloer en dubbel glas – een fijne combinatie van sfeer en comfort. Er is genoeg ruimte voor een gezellig zitgedeelte en een eethoek waar je met vrienden of familie kunt tafelen.

Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, die direct grenst aan de tuin. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur: een gasfornuis, magnetron, afzuigkap, koelkast en een wasmachine die achterblijft in de woning. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet.

Achter de woning ligt een knusse stadstuin op het noordoosten, waar je heerlijk kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een borrel aan het einde van de dag.

Goed om te weten:
-Sfeervolle benedenwoning met hoge plafonds
-Rustige slaapkamer aan de tuinzijde
-Knusse stadstuin
-Centrale ligging in geliefd Lombok, centrum en station op enkele minuten fietsen
-Energielabel C
-Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond daarom zal de woning verkocht worden met een niet zelfbewoningsclausule
-Actieve vve per maand: €78,36,-
-Aanvaarding in overleg, kan snel.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Lees meer
Overdracht
Status
Onder bod
Koopprijs
€ 295.000,-
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
35 m2
Inhoud
145 m3
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Bouwjaar
1918
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
35 m2
Inhoud
145 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Energie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
18 m2
Positie
Noordoost
Achterom
Nee
Kwaliteit
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Lees meer