Woningaanbod
Aan de rand van de wijk aan de brede Camminghalaan met vrij uitzicht aan de voorzijde vind je deze te moderniseren hoekwoning. Alle voorzieningen van Bunnik zijn binnen handbereik: het winkelcentrum, basisscholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en het openbaar vervoer (NS Station Bunnik en de bus). Ook de uitvalswegen zoals de A12 zijn snel bereikbaar en je bent in een handomdraai in Utrecht of Zeist. Science Park Utrecht ligt op 7 minuten fietsen en als je lekker naar het centrum van Utrecht wilt dan sta je binnen 19 minuten fietsen op het Ledig Erf.
Op een flink perceel van 241 m2 staat deze hoekwoning met heel veel potentie. Op de 2e verdieping is reeds aan de voor- en achterzijde een dakkapel geplaatst. Intern te moderniseren, dus daar kun je verder nog je eigen keuzes maken. Ook is een uitbouw van de begane grond nog een mogelijkheid. De indeling met 3 slaapkamers op de 1e verdieping en 2 slaapkamers op de 2e verdieping geeft veel mogelijkheden om er een top gezinshuis van te maken. Het huis biedt een ruime voortuin van bijna 5 meter diep en een diepe achtertuin van bijna 12 meter gelegen op het zuidwesten, die toegang biedt tot de praktische carport en de grote berging.
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet en trapopgang. Doorgang naar doorzon woon- eetkamer. Deur naar de tuin. Open keuken met gedateerde opstelling.
Tuin:
Op het zuidwesten gelegen, diepe tuin met toegang tot carport en grote berging. De tuin is bijna 12 meter diep en dat geeft goede mogelijkheden voor het eventueel uitbouwen van het huis.
1e Verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Gedateerde badkamer met douche en wastafel. 3 ruime slaapkamers.
2e Verdieping
Ruime overloop met veel bergruimte, cv-opstelling en boiler. 4e en 5e slaapkamer, beide met dakkapel.
Goed om te weten:
-Intern te moderniseren hoekwoning met carport, berging en 2 dakkapellen.
-Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (leeftijd 2000 en werking onbekend) en een huurboiler voor het warmwater.
-er zullen diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst worden opgenomen zoals een uitgebreide ouderdomsclausule en een asbestclausule. De makelaar zal u tijdens de bezichtiging hierover informeren.
-aanvaarding in overleg, kan snel.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.