Woningaanbod

Everard Meijsterlaan 44, 3533 CN, Utrecht

€ 550.000,- K.K.

Zoek je een erg praktisch gezinshuis met veel ruimte, een praktische indeling, voortuin en een bijna 11 meter diepe achtertuin op het zuiden? Plan dan bij ons een bezichtiging in bij dit leuke huis met veel potentie in de fijne wijk Oog in Al. De rustige woonplek zal zeker bevallen, met alle stadse faciliteiten binnen handbereik. Het huis is in de loop der jaren netjes onderhouden en is aan de binnenzijde maar liefst 5.90 meter breed.

De ligging is optimaal in Oog in Al. Om de hoek ligt de Händelstraat met alle leuke en praktische winkels. Een grote supermarkt, delicatessewinkel, bakker, slijterij, drogisterij, huisarts, apotheek en sportschool, allemaal zo bereikbaar. Als je de straat uitloopt dan loop je het park Oog in Al in. Park Oog in Al is een oud landgoed en een van de 4 beschermde stadsparken van Utrecht, het is een gemeentelijk monument. Er is van alles te zien en te doen voor jong en oud.
Liever naar het centrum? In circa 10 minuten fietsen sta je bij Vredenburg en zo op de Neude. Met 9 minuten fietsen ben je op het centraal station en je loopt vanaf de voordeur in een paar minuten naar diverse busverbindingen. Daarnaast zijn de snelwegen hiervandaan vlot bereikbaar.

Begane grond:
Ruime en lichte entree, trapopgang. Separaat toilet met wastafel. Trapkast met vernieuwde meterkast. Doorgang naar eenvoudige, dichte keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van enige inbouwapparatuur en heeft een deur naar de tuin. Eventueel is de keuken door te breken naar de woonkamer toe.
Vanuit de hal kom je in de woonkamer. De lichte woonkamer geeft vrij uitzicht aan de voorzijde en is op meerdere manieren in te delen. Ook vanuit de woonkamer is er een deur naar de tuin.

Tuin:
De achtertuin is bijna 11 meter diep, meer dan 6 meter breed en ligt zo goed als pal op het zuiden. Achterin de tuin is een stenen schuur en een praktische, deels afgesloten achterom. In de tuin staat tegen de woning een berghok met de cv-opstelling.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar 2e verdieping. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekenradiator. 1 grote slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers) die eenvoudig weer terug te brengen is naar 2 slaapkamers. 2e slaapkamer aan de voorzijde gelegen.

2e Verdieping:
Overloop met dakraam. Doorgang naar open ruimte/extra werk- of slaapkamer met veel licht. Deze grote ruimte is multifunctioneel te gebruiken en biedt veel bergruimte.

Goed om te weten:
-verwarming en warmwatervoorziening middels C.V.-combiketel (uit circa 2010)
-goed onderhouden huis: het buitenschilderwerk is blijvend bijgehouden.
-aanvaarding in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Lees meer
Overdracht
Status
Te koop
Koopprijs
€ 550.000,-
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
116 m2
Inhoud
401 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1959
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
116 m2
Perceel oppervlakte
136 m2
Inhoud
401 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
4
Energie
Isolatievormen
Dakisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2010
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
66 m2
Positie
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Lees meer

360º afbeeldingen