Woningaanbod
Wat een uitstraling en wat een sfeer. Zodra je de straat in loopt, zie je meteen alle fraaie gevelbeelden uit eind 19e eeuw die helemaal passen in de top-wijk Wittevrouwen. Zodra je binnenkomt ervaar je de ruimte en de praktische indeling van dit leuke gemoderniseerde huis. Onder andere tref je een ruime woon- eetkamer, een moderne leefkeuken, 3 slaapkamers en leuke buitenruimte aan.
De plek is briljant in Utrecht Oost: voor de dagelijkse benodigdheden loop je om de hoek naar de groenteboer en de bakker of eventueel naar een supermarkt. In de directe nabijheid vind je populaire restaurants zoals Goesting, C'est ça, Gastmaal Cafe en ook de ijssalon Roberto Gelato (een begrip in Utrecht en omstreken). De stad ligt letterlijk aan je voeten, je bent in een paar minuten op De Neude of staat aan de gracht. Om de hoek loop je het Griftpark in waar vanalles te beleven is. Het Centraal Station is per fiets of met meerdere busverbindingen heel snel bereikbaar.
Begane grond: Hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang. Sfeervolle, uitgebouwde woonkamer met hoog plafond, schouw, glas-in-loodraam, trapkast en openslaande deuren naar de stadstuin. De moderne keuken bevindt zich in de aanbouw en is voorzien van 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigschouw, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. De hal en woonkamer zijn voorzien van houten vloerdelen.
1e verdieping: Ruime overloop met trapopgang. Hoofdslaapkamer met een op maat gemaakte inbouwkast en dakkapel aan de voorzijde. Aan de achterzijde tref je de tweede slaapkamer met ingebouwde kastruimte en een badkamer met een douche, toilet en wastafelmeubel. De gehele 1e verdieping is voorzien van de originele vloerplanken.
2e verdieping: Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping. Door de onlangs geplaatste dakkapel is hier een prima kamer ontstaan. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een wasmachine en een droger. Tevens zijn er diverse opbergmogelijkheden gecreëerd.
Tuin en dakterras: Stadstuintje dat te bereiken is via de openslaande deuren. Vanuit deze plaats is via een trap het gerenoveerde dakterras te bereiken, waar je de hele dag van de zon kunt genieten.
Goed om te weten:
- Verwarming- en warmwatervoorziening door nieuwe cv-combiketel uit 2023.
- Deels kunststof en deels houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
- Aanvaarding in overleg, kan snel.
Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.