Woningaanbod

Markstraat 18, 3582 KL, Utrecht

€ 450.000,- K.K.

IN VERBAND MET DE OVERMATIGE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, KUNNEN WIJ GEEN BEZICHTIGING MEER INPLANNEN.

Charmant wonen in het sfeervolle Abstede mét heerlijke stadstuin!

Op zoek naar een knus huis met karakter, vlak bij het centrum van Utrecht? Markstraat 18 is zo’n woning waar je meteen blij van wordt: sfeervol, goed onderhouden en met een fijne stadstuin!

De woning ligt in de populaire en levendige wijk Abstede, een van de meest geliefde plekjes van Utrecht. Hier woon je rustig in een charmant straatje met weinig verkeer, maar toch vlak bij alle voorzieningen die de stad zo leuk maken. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar het prachtige Wilhelminapark, gezellige Ledig Erf of de bruisende binnenstad met haar cafés, restaurants en winkels. Ook de dagelijkse boodschappen doe je om de hoek, en met de nabijgelegen uitvalswegen ben je zo de stad uit. Kortom: een ideale locatie voor wie houdt van stads wonen met een dorps karakter!

Bij binnenkomst valt meteen de fijne sfeer en de prachtige lichtinval op. De woonkamer is voorzien van een fraaie visgraatvloer, hoge plafonds van maar liefst 2,92 meter hoog en een prettig uitzicht op de tuin. Achter de woonkamer ligt de keuken (2015) met vloerverwarming en alle benodigde inbouwapparatuur. Hierachter bevindt zich de modern afgewerkte badkamer (2020) met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

Via de keuken stap je zo de gezellige stadstuin in, gelegen op het oosten. Een heerlijke plek om rustig te genieten van de ochtendzon met een kop koffie.

Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, plus een ruime overloop. Extra pluspunt is de handige vliering die zorgt voor volop bergruimte.

Goed om te weten:
- Energielabel C
- Nieuwe balken en isolatie in de woonkamer
- Vloerverwarming in de keuken
- Gevel van de eerste verdieping geïsoleerd
- Elektra vernieuwd in 2015
- Badkamer vernieuwd in 2020

Benieuwd naar deze fijne woning? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Lees meer
Overdracht
Status
Verkocht
Koopprijs
€ 450.000,-
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
64 m2
Inhoud
251 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1913
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
64 m2
Perceel oppervlakte
52 m2
Inhoud
251 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Energie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dakisolatie, Vloerisolatie, HR glas
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2015
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
11 m2
Positie
Oost
Achterom
Nee
Kwaliteit
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Lees meer