Woningaanbod
Op een fantastische plek in Utrecht Oost gelegen 3-kamer bovenwoning met 2 balkons en 2 slaapkamers. De praktische indeling, de fraaie uitstraling en de locatie maken dit tot een hele fijne woonplek. De keuken en badkamer zijn in goede staat en de afwerking is op orde. Je kunt hier snel intrekken en genieten van alle voordelen van de plek. Kom kijken en ervaar het zelf.
De ligging in Utrecht Oost is ideaal: in 10 minuten loop je naar het Ledig Erf en het begin van de Oudegracht en in 6 minuten fiets je naar De Neude om lekker op het terras te zitten. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar het winkelcentrum op het Ina Boudier-Bakkerhof. Als je lekker naar het park wilt dan zijn het Wilhelminapark en park Lepelenburg vlakbij bereikbaar, of je fietst in 5 minuten naar Amelisweerd waar je heerlijk van de natuur kunt genieten. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar, er zijn diverse busverbindingen op loopafstand en in 7 minuten fiets je naar het Centraal Station. Uitvalswegen naar de A28, A27 en A12 liggen nabij.
Begane grond:
trapopgang naar eerste verdieping:
1e verdieping:
overloop, ruime hal met veel bergruimte en toegang tot de wasmachine/drogerruimte met cv-opstelling. Separaat toilet. Doorgang naar ruime en lichte woonkamer met hoog plafond, strakke afwerking en mooie houten vloer. Vanuit de leefruimte aan de achterzijde kom je in de complete keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime balkon op het westen met de middag- en avondzon, een ideale plek om na het werk lekker te borrelen en te dineren in de zon.
Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het tweede balkon op het oosten. De badkamer is voorzien van een duo douche met fraaie glazen wand, design radiator en wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
- Verwarming en warmwater middels een cv-combiketel uit 2021.
- Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve en kleinschalige VVE (2 leden), de maandelijkse servicekosten zijn € 83,=. Het beheer wordt door een professioneel beheerder gedaan.
- Kozijnen en deuren van het appartement vallen onder eigen beheer en niet onder de gemeenschappelijkheid van de VVE.
- Geen bovenburen.
- Oplevering in overleg.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.