Woningaanbod
Te koop gekomen is dit ruime appartement van circa 93 m2, gelegen op de 5e verdieping, met 2 slaapkamers en een fijn balkon op het zuiden.
De wijk:
Een hele diverse en groene wijk met een uitstekende ligging ten opzichte van het centrum van Utrecht. Vanaf hier fiets je met ongeveer 15 minuten naar de binnenstad en het Centraal Station. Voor de dagelijkse boodschappen loop je binnen enkele minuten naar het grote winkelcentrum met supermarkten (Albert Heijn XL en Dirk van den Broek) en uiteenlopende winkels voor kleding, schoenen en huishoudelijke benodigdheden.
In de wijk zijn verschillende parken en zelfs forten te vinden waar je onder andere heerlijk kunt eten en wandelen, en waar voor kinderen ook van alles te doen is. Daarnaast is het mooie Gagelbos samen met het speelbos op loopafstand. In de omgeving zijn tevens verschillende kinderdagverblijven en basisscholen te vinden.
Openbaar vervoervoorzieningen (bus en trein) zijn goed te bereiken en de uitvalswegen zijn ook uitstekend aan te rijden.
Het appartement:
Begane grond:
Je komt binnen in de nette gezamenlijke entree met de brievenbussen en intercominstallatie. Vanuit hier loop je door naar het afgesloten trappenhuis waar je tevens de lift vindt waarmee je naar de verdiepingen komt.
5e verdieping:
Via de eigen voordeur loop je de hal van het appartement binnen. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast en een handige inpandige berging. In deze berging bevindt zich de elektrische boiler voor het warme water.
De ruime en lichte woonkamer bereik je vanuit de hal. Aan de voorzijde van woonkamer bevindt zich de open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur en veel kastruimte. De muur tussen de keuken en de woonkamer is in het verleden doorgebroken en door het terugplaatsen van 2 tussenwanden zou er een derde slaap- werkkamer gerealiseerd kunnen worden.
Via de woonkamer loop je door de hal naar beide slaapkamers en de badkamer. Zowel aan de voorzijde als aan de de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon gelegen op het zuiden. De ruime badkamer bevindt zich tussen de slaapkamers in, en is voorzien van een douche, toilet, badkamermeubel en wasmachineaansluiting.
Goed om te weten:
- Ruim appartement;
- Woonoppervlakte van circa 93 m2;
- 2 slaapkamers met de mogelijkheid een derde te realiseren;
- Balkon gelegen op het zuiden;
- Actieve VvE, de servicekosten bedragen circa € 225,- per maand;
- De VvE is bezig met een verduurzaamplan;
- Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels een elektrische boiler;
- Thans openbaar parkeren voor de deur, met voldoende parkeergelegenheid;
- Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de openbaar vervoervoorzieningen en de uitvalswegen;
- Oplevering in overleg.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
