Woningaanbod
Energielabel A – fenomenaal uitzicht – penthouse – 107 m2
Wat een penthouse! Zodra je de leefruimte binnen stapt en het sublieme uitzicht, het licht en het vrije gevoel ervaart, dan wil je waarschijnlijk niet meer weg. We nemen dan ook graag de tijd om dit briljante penthouse aan je te laten zien. Vanaf de 11e verdieping (tevens bovenste verdieping) kijk je enerzijds richting Tienhoven/Hilversum met uitzicht over bos en groene weilanden, aan de andere kant over de skyline van de stad Utrecht met uitzicht op de Dom. We kunnen zeggen: the best of both worlds. Dit ruime hoek-appartement van circa 107 m2 met ruim balkon van circa 14 m2 is onderdeel van een modern complex waar je beneden je eigen parkeerplaats en berging hebt. De strakke vloer-, wand- en plafondafwerking, de moderne keuken, de moderne badkamer afgewerkt met natuursteen v.v. whirlpool met kleurtherapie, sunshower met infrarood en een regendouche, de twee ruime slaapkamers maken het helemaal af.
Gelegen in Overvecht, hier woon je in een groene woonomgeving. Zeer gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen (via de Zuilense ring ben je vlot op de A27 en de A2), het openbaar vervoer is om de hoek bereikbaar en het Noorderpark is vlakbij. Voor een mooie wandeling kun je terecht in de groene omgeving van onder andere de Maarsseveense Plassen. Winkels (Gagelhof) en alle stadse faciliteiten zijn snel bereikbaar, met een kwartiertje fietsen sta je op de Neude.
Begane grond:
Afgesloten hoofdentree met intercom en videofooninstallatie. Toegang tot de lift, de trappartij, de eigen separate berging en de parkeerplaats. Met de auto ga je door het afgesloten hek naar je eigen parkeerplek vlakbij de deur van de lift en ga je met je boodschappen zo naar je eigen appartement.
11e verdieping:
Vanuit de lift stap je in een open portiek en bereik je je eigen voordeur. Centrale entree/hal met meterkast en toegang tot alle ruimtes. Separaat toilet. Technische ruimte met de opstelling van de stadsverwarming. Dit appartement is gasloos en er is een mogelijkheid tot vloerkoeling. De moderne en fraai afgewerkte badkamer is voorzien van een whirlpool met kleurtherapie, sunshower met infrarood en een regendouche, een wastafelmeubel en een extra toilet. De 2 slaapkamers zijn ruim en praktisch en geven al een top uitzicht, dat is prettig wakker worden hier.
Maar dan kom je vanuit de hal in de grote leefruimte van circa 55 m2. In deze ruimte kijk je eerst even om je heen om het uitzicht van alle kanten tot je te nemen. Dan loop je het balkon op, het praktische balkon waar je heerlijk kunt zitten en nog even langer kunt genieten van het panorama voor je. Zin in een kopje koffie? Dan gaan we naar de keuken. De keuken is gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. De keuken is in een tijdloze kleurstelling en voorzien van een volledige set aan apparatuur. Daarnaast is er voldoende bergruimte en lekker veel werkruimte. Nu wordt het kiezen: ga je met je kopje koffie aan de eettafel zitten om de hele ruimte nog een in je op te nemen, of ga je eens lekker op de ruime hoekbank zitten om genietend van het uitzicht aan de andere kant te bedenken hoe het zou zijn om hier te wonen? Neem je tijd…
Goed om te weten:
-Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de parkeergarage in de onderbouw. De garage is alleen toegankelijk voor bewoners door middel van een zendertje. De parkeerplaats bij dit appartement is erg gunstig gelegen.
-Ook hoort er een eigen separate berging bij op de begane grond.
-De woning maakt onderdeel uit van een actieve VVE en er kan gebruik gemaakt worden van een gemeenschappelijke binnentuin met picknicktafels.
-Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming met mogelijkheid tot vloerverwarming/koeling.
-Energielabel A, appartement beschikt over volledig luchtfilter-systeem.
-De maandelijkse servicekosten zijn circa € 134,35 voor het appartement, circa € 20,40 per maand voor de parkeerplaats en de berging.
-Aanvaarding in overleg.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.