Woningaanbod
Aan de Rhodosdreef 218 woon je met uitzicht op groen en alle voorzieningen binnen handbereik! Dit goed ingedeelde 4-kamerappartement ligt op de zevende verdieping en beschikt over een ruim balkon op het zuidoosten en een eigen berging. Dankzij de ligging op hoogte geniet je hier van veel licht, privacy en een vrij uitzicht.
De wijk is groen, ruim opgezet en bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Utrecht. Met de fiets bereik je de binnenstad en Utrecht Centraal in circa 15 minuten, terwijl Station Overvecht al op ongeveer 5 minuten fietsafstand ligt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse voorzieningen op loop- en fietsafstand aanwezig, waaronder een groot winkelcentrum met twee supermarkten (Albert Heijn XL en Dirk van den Broek) en een breed aanbod aan winkels. In de directe omgeving vind je meerdere parken, forten en de Vecht, ideaal voor een wandeling of om even de stad uit te zijn. Openbaar vervoer is goed geregeld en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.
Indeling
Via het portiek kom je in de centrale hal met brievenbussen en belplateau. Met de lift of trap bereik je de zevende verdieping.
Je komt binnen in een afgesloten entree, een fijne buffer tegen kou en geluid. Vanuit deze ruimte loop je door naar de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde ligt de ruime keuken met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en boiler (eigendom).
De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot het ruime balkon op het zuidoosten, met vrij uitzicht over het groen. Ook één van de slaapkamers heeft directe toegang tot het balkon. Vanuit de hal zijn alle drie de slaapkamers bereikbaar. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Er is een separaat toilet aanwezig. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging.
Goed om te weten:
Woonoppervlakte circa 81 m²
Vier kamers, waarvan drie slaapkamers
Balkon op het zuidoosten
Eigen berging in de onderbouw
Energielabel B
Verwarming via stadsverwarming
Warm water via elektrische boiler (eigendom)
Actieve VvE, servicekosten circa € 205,- per maand inclusief water
Gratis parkeren voor de deur
Geen lijst van zaken en vragenlijst deel B aanwezig
Oplevering in overleg, kan op korte termijn
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
