Woningaanbod
Op toplocatie in Utrecht Oost vind je dit heerlijke gezinshuis. Door de opbouw van de 2e verdieping is er een erg praktisch ingericht familiehuis gemaakt met maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers. Het huis is goed onderhouden, is intern gemoderniseerd en biedt nog wel de uitstraling die hoort bij een dergelijke woning uit circa 1906.
De ligging van dit huis aan deze brede laan in de Schildersbuurt in Utrecht Oost is uiteraard ideaal. Je loopt in een paar minuten naar het Wilhelminapark en de leuke winkeltjes en restaurantjes liggen om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de supermarkt op de hoek, aan de Adriaen van Ostadelaan. Met 9 minuten fietsen ben je op het Neude en met 11 minuten fietsen ben je op het Centraal Station. De bushalte ligt op circa 200 meter van de voordeur en daarnaast zijn de snelwegen hiervandaan ook vlot bereikbaar.
Begane grond:
Entree, hal, moderne meterkast. Trapopgang. Doorgang naar woon- eetkamer. Een lekker lichte, open leefruimte met openslaande deuren naar de tuin en een plafondhoogte van bijna 2.80 m. Toegang tot de trapkast met een flinke bergruimte. Doorgang naar de keuken aan de achterzijde, voorzien van apparatuur en toegang tot de tuin. Tussenhal met separaat, modern toilet en doorgang naar de bijkeuken met bergruimte, lichtkoepel en de cv-opstelling.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot dakterras. Het dakterras ligt op het zuiden en is zonnig tot in de late uurtjes zodat je er lekker kunt genieten. 1e slaapkamer aan de achterzijde. Moderne badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. 2e slaapkamer aan de voorzijde.
2e verdieping:
Overloop met vaste kast met wasmachineaansluiting. 3e slaapkamer achterzijde. 2e badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel. 4e slaapkamer aan de voorzijde.
Tuin:
Een leuke stadstuin, op het zuiden gelegen en toegankelijk door de openslaande deuren vanuit de woonkamer en vanuit de keuken. Door de openslaande deuren kun je de tuin in de zomer prettig bij de leefruimte betrekken. Verder geeft de tuin voldoende ruimte voor het maken van een leuk zitje.
Goed om te weten:
- Verwarming- en warmwatervoorziening door cv-combiketel.
- Volledig voorzien van dubbel glas, zelfs het glas-in-lood raam.
- De 2e verdieping is circa 2019 volledig nieuw opgebouwd.
- De vloeren op de 1e en 2e verdieping zijn in 2019 gelegd (hoge kwaliteit lamelparket).
- Op de 1e en 2de verdieping en bij de deuren naar de tuin zijn horren geplaatst.
- Het is een wijk met veel kinderen.
- Aanvaarding in overleg, kan snel.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.